Créé le 1er janvier 2017, le dispositif « Louer abordable », également connu sous l’appellation « Cosse ancien », s’adresse aux épargnants français qui souhaitent bénéficier de déduction fiscale au travers de l’investissement locatif.

Le programme a pour vocation de remettre sur le marché locatif des logements privés à des prix abordables.

Le logement doit être non meublé, récent ou ancien avec ou sans travaux et doit être destiné à l’habitation principale du locataire.

L’incitation fiscale : la déduction s’applique sur les revenus fonciers du propriétaires, elle est comprise entre 15 % et 85 % dans le cas d’une intermédiation locative.