La Cour d’appel, Montpellier a annulé pour dol le 24 Juillet 2014 une vente d’un immeuble situé à Carcassonne. On retrouve parmi les parties des noms biens connus de ceux qui suivent les affaires de défiscalisation SAS OMNIUM FINANCE, SAS STELLIUM IMMOBILIER anciennement dénommée « OMNIUM CONSEIL », ALLIANZ IARD, SA CREDIT FONCIER DE FRANCE, SA AXA FRANCE VIE. Le motif est intéressant car il est reproché aux promoteur, vendeur commercialisateur d’avoir caché la saturation du marché immobilier.
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Archives du mot-clé marché locatif
Potentiel locatif
A priori, les dispositifs de défiscalisation immobilière ne sont pas des produits toxiques mais les lois ont été sur-interprétées et détournées avec la complicité de professionnels supposés conseiller les épargnants.
Nous avons été frappés par le sentiment de culpabilité de nos plaignants que nous ne pouvons pas oublier. Et pourtant, ils sont bien victimes, entre autre, du défaut de conseils de la part des banques et des notaires.
Comment accorder un prêt ou signer des actes à la chaine alors que les projets sont situés dans des zones non éligibles ou dont le parc locatif est vide à plus de 10% ?
Les documentations sont attractives, le discours bien rôdé et les complices sont nombreux mais une fois encore, déplacez-vous, menez votre enquête sur place et sur internet et prenez conseils auprès d’un professionnel de confiance.
Publié par Erin B. le 30 décembre 2015.
Béton bidon
La plupart des produits de défiscalisation immobilière sont un miroir aux alouettes, une fausse promesse qui tourne au drame.
Ces dispositifs ne soutiennent que les promoteurs.
Les bases de ce leurre :
– un potentiel locatif « bidon »
– des loyers surévalués par rapport au marché
– l’absence de locataires.
Un promoteur vous demande de lui faire confiance : fuyez !
Pour vous prémunir, je vous invite à naviguer sur ce site ou à lire avec attention les conseils et multiples pièges dont sont victimes nos témoins.
Pour échanger, témoigner ou partager, écrivez-moi : contact@pangelex.com
Publié par Erin B. le 8 décembre 2015.