Dans le cas de l’achat d’un appartement dans un immeuble en rénovation, il n’est pas rare que les travaux ne soient pas achevés et que l’investisseur se retrouve dans l’impossibilité de jouir de son bien. La situation est d’autant plus[…]
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On parle moins du rôle et de la responsabilité des professionnels de l’immobilier dans les montages douteux des opérations de défiscalisation immobilière. Pourtant, au même titre qu’une banque, un professionnel de l’immobilier peut être recherché et condamné pour défaut de[…]
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Quand elles n’examinent pas un dossier de prêt, les banques impliquées dans les ratés de la défiscalisation immobilière commettent une faute manifeste : intégrer dans leurs simulations des loyers futurs comme si ces revenus étaient garantis. Cette négligence est une faute[…]
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Les incidents de paiement favorisent l’emprunteur dans son contentieux avec la banque. Dans des dossiers d’arnaque à la défiscalisation, il n’est pas rare que des clients viennent expliquer qu’ils ont réussi à assurer toutes les mensualités de remboursement en sollicitant[…]
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Le bail emphytéotique est une convention de bail portant sur terre rurale, des bâtiments d’habitation ou d’exploitation, pour une durée d’au moins 18 ans et maximale de 99 ans. Il s’agit d’un véritable droit de propriété, le contrat qui constitue[…]
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