L’emplacement est idéal pour un investissement à long terme. Faux : l’emplacement idéal est rarissime, soyez vigilant et rendez-vous sur place pour vérifier l’attractivité de la zone et les informations locales (cadre de vie, niveau de sécurité, niveau d’enneigements pour les[…]
Lire la suite
Le délai de prescription est la durée pendant laquelle une victime peut engager des poursuites devant la justice (droits réels, personnels, mobiliers, immobiliers). Au-delà de ce délai de prescription, une action en justice ne peut plus être envisagée et la[…]
Lire la suite
Dans le cadre d’une VEFA, la loi oblige le promoteur à fournir une garantie de fin d’achèvement des travaux aux acheteurs, soit par un mode extrinsèque, par un garant tiers comme une banque par exemple, soit par un mode intrinsèque[…]
Lire la suite
Un déficit foncier est un excédent de charges : différence entre les loyers perçus et les charges payées (par exemple, les travaux de rénovation), relatives aux biens loués. Le principe général : en adoptant le régime d’imposition « réel » sur les revenus[…]
Lire la suite
On parle de VEFA : vente en l’état de futur achèvement d’un logement à construire, pour lequel un contrat de vente doit être réalisé. Cette vente connue du grand public sous le nom « d’achat sur plan » est un contrat par lequel[…]
Lire la suite